피케티 주장에 대한 제대로 된 이해와 평가도 시작되지 못했는데 "때리기"부터 나서는 전경련과 동조 학자들, 그리고 사실관계도 제대로 따지지 않고 받아쓰는 언론들, 걱정스럽다. 이들 주장의 대부분은 거짓이거나 사실 호도이거나 왜곡된 해석에 가깝다.

일례로, 외환위기 이후 저성장 기조의 상당 부분이 바로 재벌 경제력 집중과 고용 불안 등과 연결돼 있다. 그런데도 이런 부분은 도외시하고 단순히 저성장 기조와 고령화 때문으로만 환원시키는 주장은 취사선택을 통한 왜곡이라고 할 수 있다. 노동생산성 증가에 비해 저조한 노동소득 증가율을 언급하지 않는 것도 비슷한 주장이다.

시간이 있으면 더 자세히 반박하고 싶으나, 연구소 이벤트 기간에다 이번 주말에 있는 연구소 주최 특강 준비 때문에 다음으로 미룬다. 다만, 한국의 기득권 학자들의 주장은 피케티 주장을 제대로 이해하지 않고 매우 단순화거나 왜곡된 형태로 정리한 뒤 두들겨 패는 식이다. 이에 대해서는 현재 옥스퍼드대 경제사박사 과정에 재학중인 김동진씨가 다음달쯤 출간할 "피케티패닉(가제)"이라는 책을 참고해 보면 좋겠다.

그리고 피케티 방한 토론을 주최하는 매경에서 오늘 피케티교수와 사전 이메일 인터뷰를 한 제목이 "부자증세만큼 성장도 소득격차 해법"이다.

인터뷰전문을 공개하지 않고, 피케티교수의 답변을 중간중간 인용하는 식으로 돼 있지 않아 피케티교수의 답변이 정확히 인용된 것인지는 모르겠다.

솔직히는 이런 경우 언론사 입맛에 맞춰 취지가 일정하게 굴절되는 경우가 적지 않다. 당장, 인터뷰의 질문 내용이 답변의 방향을 규정하는 경우가 많다. 예를 들어, 한국상황을 잘 모르는 피케티교수에게 기득권시각에서 보는 한국의 상황을 설명한 뒤, 이런 한국 상황이라면 어떻게 해야 하느냐?고 물으면 당연히 그런 질문 속에 포함된 주장을 전제로 한 답변이 나올 수밖에 없다. 이번 피케티교수의 답변도 그런 식으로 얻어낸 것이었을 가능성이 문맥상 높아 보인다. 그럼에도 피케티교수가 어떤 취지로 말했을지 기사를 읽어보면 어느 정도는 짐작된다.

그런데 매경의 제목과 부제목들은 "성장"을 강조하고, "한국, 미국-유럽과 불평등 처방 달라" 등의 제목으로 마치 피케티 주장과 진단 자체가 한국에서는 좀 달라져야 한다는 식으로 뽑혔다. 물론 구체적 상황에 따라 진단과 처방이 분명히 다를 수 있다. 하지만 외환위기 이후 불평등이 매우 심각해졌고, 이미 피케티가 우려하는 세습자본주의가 재벌체제로 뿌리내린 나라에서 피케티의 문제의식과 주장의 적실성을 먼저 앞세우는 게 중요한 것 아닌가.

그런 부분들에 대한 얘기는 없이 결국 자신들 입맛에 맞춘 내용들을 주로 제목으로 뽑았다. 전경련 세미나처럼 일방적으로 매도하는 것은 아니나 결국 "한국에서 피케티 진단과 처방은 그대로 적용하기 어렵다"는 식의 주장으로 끌어가려는 시도로 보인다. 이게 내가 피케티의 한국 데뷔를 매경이 주관하는 것을 우려했던 이유이기도 하다. 피케티의 주장과 취지를 제대로 소개하기 이전에 재계와 이들의 대변자들은 때리기부터 하고, 매경은 피케티 주장의 핵심보다는 자신들 입맛에 맞게 굴절시키는 작업부터 하고 있다. 참 우려스럽고 안타깝다.


 


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by 선대인 2014. 9. 17. 10:26

이명박 부자감세 정책은 서민증세가 될 거라고 경고했다. 지난해 부동산 취득세 인하로 펑크난 지방세수를 메우려고 복지는 줄고 서민증세가 이어질 거라고 했다. 담뱃값, 주민세, 자동차 취득세 인상 시도로 현실화됐다.

이명박정부 이래로 국세 주요 세목별 세수 비중 추이를 보면 법인세와 소득세, 종부세 등 대기업과 부자들이 주로 내는 직접세나 개별소비세는 줄거나 소폭 증가하는데 그쳤다. 반면 부가세, 유류세 등 간접세는 급증. 이번에 담배세까지!

지금도 한국은 조세와 재정지출을 통한 불평등 감소 효과가 OECD꼴지다. 복지지출 역시 멕시코와 꼴지를 다툰다. 이런 판에 각종 간접세 부담을 늘려 서민들 부담을 더 늘린다고? 서민들이 부자들 먹여살리느라 허리가 휘어져야 하나?

정부는 복지나 교육에는 쓸 돈이 없다고 하는데, 어떻게 된 게 부동산이나 건설, 대기업 관련한 부분에서는 돈이 화수분처럼 쏫아난다. 돈이 없는 게 아니라 가진자들을 위해서만 쓰기 때문이다. 공정과세와 지출 개혁, 선택 아닌 필수다.

첨언: 한겨레조차 ‘기업 법인세율 높지만’이라고 표현한다. 한국의 세목 분류 체계 때문에 법인세 ‘비중' 높아지는 착시효과 나지만, 법인세율은 일정한 내수규모 갖춘 나라중게 가장 낮은 편. 한겨레는 후속 보도에서 시정하길 바란다.

국의 법인세 수준과 관련해서는 다음 글을 참고해 주세요. 
한국 법인세 부담이 OECD 4위라는 주장의 맹점 http://www.sdinomics.com/data/blog/533/page=15






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by 선대인 2014. 9. 16. 10:00




선대인경제연구소가 9월 15일부터 30일까지 특별이벤트를 실시합니다. 보고서 개편에 따라 향후 가격이 인상되기 전 가입할 수 있는 마지막 기회이자 각종 혜택을 받을 수 있는 절호의 기회! 이번 기회를 놓치지 마세요.

 

많은 분들의 성원에 힘입어 꾸준히 성장해온 선대인경제연구소가 한 단계 더 도약하기 위해 준비중입니다. 우선, 다양한 독자 의견 조사를 거쳐 독자들의 욕구에 더욱 부합하는 방향으로 보고서를 개편했습니다. 이어 ‘2단계 추진 로켓’인 강연교육사업체(가칭 SD인사이트)의 내년 초 론칭을 준비중입니다. 그 동안 회원님들의 성원에 보답하는 한편 새로운 도약을 위한 자금 마련을 위해 특별한 이벤트를 준비했습니다. 이번 이벤트를 잘 활용하셔서 경제를 읽는 안목을 키우고 선대인경제연구소의 새로운 도전에 힘을 보태주세요. 일반 가계의 고민에 정직하고 정확한 해법을 제시하는 양질의  정보와 서비스로 답하겠습니다.  감사합니다.


*보고서의 종류와 구독신청에 관해서는 아래 링크를 참고하시기 바랍니다.   

http://www.sdinomics.com/info/application


*보고서 개편 방향과 내용에 대해서는 아래 링크를 참고하시기 바랍니다.

http://www.sdinomics.com/data/notice/2638 

 


이번 이벤트의 내용에 대해서는 아래 그림을 참고해 주세요. 기본적으로 같은 내용이므로 보시기 편한 한 가지 그림을 참고해 주시면 됩니다. 기존 연간구독회원이 행사기간 중 구독을 연장할 경우에도 같은 혜택을 드리며, 결제시 자동으로 1만원 추가 할인이 적용됩니다. 또한 지인에게 구독이용권을 선물하는 경우에도 똑같은 혜택을 해당 지인에게 제공합니다.


<이벤트 혜택 안내>





*이벤트와 관련해 좀 더 자세한 내용은 연구소로 문의 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다.(070-4109-9819 또는 webmaster@sdinomics.com)

by 선대인 2014. 9. 15. 17:13
국민의 건강증진을 위해 담뱃값을 올린다는 정부의 발상은 전형적인 (부모가 아직 판단력이 미숙한 자식을 돌보듯이 하는) 간섭주의(paternalism)라고 할 수 있다. 개인이 건강 증진을 위해 올바른 판단을 못하니 정부가 개입해서 금연을 촉진하겠다는 식이다. 이 같은 발상과 조치에 동의할 수도, 그렇지 않을 수도 있다. 정부가 정말 자식같은 국민들의 건강 증진을 생각해서 부모 같은 마음에서 담뱃값을 올리는 게 진심이라면 말이다.

그런데 대다수 국민들이 의심하듯이 국민건강 증진은 명분일 뿐, 속내는 펑크난 세수를 담배세를 올려 채우겠다는 것이 속내로 보인다는 점이다. 근거는 많다. 정말 국민 건강 증진이 정부의 주관심사라면 왜 담뱃값을 8000원이나 1만원으로 올리지 않고, 세수가 가장 늘어날 가격인 4500원으로 인상하느냐 하는 것이다. 또 담뱃값을 올리는 것보다 효과가 나을 수 있다는 연구결과까지 나온 담뱃갑 경고그림 게재는 왜 아직까지 추진하지 않는가. 그토록 국민 건강 증진에 관심 있는 정부가 왜 지금까지 거둔 국민건강증진기금 가운데 1%만을 금연사업에 써왔는가. 

지금까지 정부가 해온 이런 행태를 보면 결국 정부의 명분과는 달리 속내는 펑크난 세수 메우는데  있는 것으로 보인다. 그런데 이 경우 누구한테 세금 부담이 돌아가는가. 담배를 피우는 사람들은 대다수가 서민들이다. 당연히 서민들의 세금부담이 늘어날 수밖에 없다. 이른바 "서민증세"다. 가뜩이나 이명박정부의 감세정책 이래로 법인세, 소득세, 종부세 등 대기업과 고소득층을 중심으로 한 직접세 부담은 줄거나 증가율이 낮은 반면 부가가치세와 유류세 등 간접세 세수 비중은 크게 증가했다. 이런 판에 또 다시 담배세를 올려 약 2조 7000억원의 간접세를 더 거두면 소득의 역진적 성격은 더욱 강해진다. 

한국은 조세정책을 통한 불평등 감소 효과가 그렇지 않아도 OECD 국가들 가운데 꼴찌다. 그리고 오늘자 기사를 보면 상위 1%와 상위 10% 고소득층의 소득 집중도가 비교 가능한 19개국 가운데 세번째, 두번째 수준이다. 감세정책은 그대로 지속하면서 간접세 부담을 늘리는 정책, 담배회사의 수익이 줄어드는 "흡연경고" 그림 게재는 피하면서 담배세를 올리는 식의 정책 결정이 누적되면서 빚어진 우리 나라의 슬픈 자화상이다. 언제까지 서민들을 쥐어짜서 국가를 경영할 생각인가. 서민들이 다 무너지면서 국가가 존립할 수나 있나.

개인적으로는 담배를 피지 않아서인지 몰라도 담뱃값을 1만원 정도로 올려서라도 담배 피는 인구를 줄일 수 있기를 바란다. 물론 담뱃값 인상뿐만 아니라 혐오스러울 정도의 "흡연경고" 그림 게재와 광고, 대대적인 금연 캠페인이 동반돼야 한다. 정말 정부가 그렇게 한다면 "국민 건강 증진"이라는 정부의 진심을 믿을 수 있겠다. 그러나 부자감세로 축난 세수 구멍을 서민증세로 메우려는 이번 담뱃값 인상 꼼수는 흔쾌히 동의하기가 어렵다. 



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by 선대인 2014. 9. 12. 10:29

오늘 매경 1면에는 세계적인 선풍을 일으키고 있는 <21세기 자본>의 저자 토마피케티 내한 토론회를 연다는 사고가 실렸다.

 

http://news.mk.co.kr/column/view.php?year=2014&no=1166292

 

이 기사를 보고 문득 짚이는 게 있어서 해당 출판사에 연락해봤다. 한 달 전 <21세기자본>의 국내판을 내는 출판사가 내가 블로그에 쓴 글을 짧은 추천사(사실은 서평 소감에 가까운)로 쓰겠다고 했다. 허락하는 조건으로 "최종 추천사 문장에 대해 컨펌할 기회를 달라"고 했다. 그런데 이후 아무런 연락이 없었고, 나도 이런 저런 일로 바빠 잊고 있었다.

 

그런데 오늘 매경 기사를 보고 전화를 해봤더니 아니나 다를까 사정이 있어서 내 추천사를 싣지 않기로 했다고 한다. 그 동안 무슨 사정이 있었는지는 모르겠으나 그 동안 수십 편의 추천사를 부탁받아 썼지만, 이런 경우는 처음 있는 황당한 일이었다.

 

그런데 출판사의 이런 무례는 차치하고라도 이 책의 국내판 출간을 계기로 한 논쟁의 본질이 왜곡될까 심히 걱정된다. 일단, 오늘 찾아보니 번역자부터가 매경 논설위원이다. 지금까지 주류 경제학과 언론에서 소홀히했던 불평등 문제를 새로운 차원에서 세계적 화두로 떠오르게 한 책의 번역을 매경 논설위원이 맡고 국내 토론을 매경이 주최하다니! 매경은 국내에서 불평등 문제를 가장 심화시키는 일련의 정책 기조들을 지지해온 기득권 경제지의 대표격이다.

 

심지어 매경은 6월초 "한국판 피케티 보고서"라는 기획시리즈에서 <`富의 집중` 가속화…한국, 성장률 높여야 분배 개선된다>는 제목으로 피케티의 문제의식을 정반대로 왜곡하는 기사를 쓰기도 했다.

 

http://news.mk.co.kr/newsRead.php?year=2014&no=847520

 

이런 신문의 논설위원이 번역하고, 이 신문이 피케티를 국내로 불러 토론을 주도하다니 정말 어이없다. 오랫동안 이 중요한 책이 국내에 출간되기를 손꼽아 기다렸던 사람들에게는 안타까운 소식이 아닐 수 없다. 특히 피케티의 주장과 정반대되는 논지를 피케티 책의 내용을 빌어 주장한 매경의 기획기사들은 거의 "지적 테러"이자 피케티 책에 대한 모욕에 가깝다. 이 같은 매경의 보도 태도도 문제지만, 한국판 출간에 맞춰 방한하는 저자가 이런 보도를 한 매경 행사부터 참석하게 하고, 이 토론에서부터 한국사회의 논쟁을 시작하게 한 것은 비판받아 마땅하다.

 

나는 지난해 조셉스티글리츠 교수가 쓴 <불평등의 대가>의 한국판 해제를 썼다. 외환위기 이후 극심해진 국내 불평등 문제를 다시 조명하게 하는 계기가 되기를 바랐기 때문이다. 그 책보다 훨씬 더 강력한 문제의식을 던지는 이 책이 불평등 문제에 대한 논쟁과 정책 전환을 촉발할 수 있기를 바랐던 사람들에게 이 무슨 찬물을 끼얹는 행태란 말인가.

 

이 글을 쓴 뒤 해당 출판사는 아래와 같이 이번 책의 번역 과정에 대해 글을 올렸습니다. 저 또한 <21세기 자본> 한국판의 최종 번역본은 잘 바로잡아졌기를 기대하지만, 지인을 통해 알게 된 이 책의 번역과정의 문제점은 해당 출판사가 겸허하게 반성해야 할 부분이라고 생각합니다. 해당 출판사의 글에 대한 생각을 다시 아래에 소개합니다.

 

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1034204819928123&id=229732697042010

 

해당 출판사의 글을 잘 읽어봤습니다. 하지만 제가 보기에는 제 지적에 당황한 출판사의 변명처럼 보이네요. 가능한 한 빠른 시간에 번역을 정확하게 해주실 수 있는 분으로 장경덕 논설위원을 골랐다? 저도 번역을 해봤습니다만, 대중적인 책과 <21세기 자본>의 번역은 전혀 다른 문제입니다. <21세기 자본>을 제대로 번역하기 위해서는 그 분야에 상당한 식견을 가진 사람이 직접 번역해야 합니다. 그런데 장경덕 논설위원은 그냥 대중서에 가까운 책들을 깔끔하게 번역하는 사람 정도 아닌가요? 그것도 초벌번역을 전문번역가 두 사람과 같이 했다고요? 한국에서 이런 분야 전문번역가가 얼마나 있을까요? 그냥 번역으로 돈 버는 사람을 출판사가 "전문번역가"라고 지칭했다면 그건 독자들에게 그럴 듯하게 보이기 위한 말장난에 가깝습니다. 물론 감수를 하신 이강국 교수님이나 해제를 쓰시는 이정우교수님 같은 분이 의견을 주는 등 도움이 될 수 있습니다. 그 분들이 얼마나 많은 시간을 할애하셨는지는 모르겠으나, 이런 책은 기본적으로 번역자 자체가 이 분야에 상당한 식견을 가진 사람이 해야 합니다. 장경덕 논설위원이 대중적인 책의 번역자는 될 수 있을지 몰라도 이런 책의 번역 적임자라는 생각은 별로 들지 않는군요. 실제로 아는 지인을 통해 이 책의 초벌 번역에서 얼마나 문제가 많았는지 전해들었습니다. 물론 많은 분들 도움으로 그럭저럭 번역이 바로잡혔고 최종적으로는 좋은 결과물이 나왔기를 기대합니다만, 그건 거꾸로 장경덕 논설위원이 결코 번역의 적임자가 아니었다는 걸 반증하는 것 아닐까요? 그러고서도 아직도 장경덕 논설위원이 번역의 적임자였다고 착각하는 건지, 우기는 건지 모르겠지만 출판사 관계자분들 태도, 정말 문제군요.

 

개인적으로 장경덕 논설위원을 폄하할 생각도, 그 분과 척질 생각도 전혀 없습니다. 다만, 이번 책의 적임자는 아닌 것 같다는 제 생각을 말씀드리고 싶고, 출판사 관계자분들의 나이브한 생각에 대해 말씀드리고 싪을 뿐입니다. 제가 보기에는 피케티 책의 번역자로서 매경 논설위원인 분의 위치 등을 생각하지 않았다는 것부터가 나이브해 보입니다. 매경 논설위원 개인의 성향 문제가 아닙니다. 한 신문사의 논설위원은 그 신문의 논조에 상당 부분 기여하는 사람입니다. 장경덕 논설위원 개인적으로 어떤 입장을 피력했던 부분도 중요하지만, 그가 상당한 지위를 가진 매경의 간부이기에 그가 몸담은 매체가 어떤 입장을 가져왔는지도 상당한 영향을 미칩니다. 장경덕 위원을 잘 모르는 일반 독자에게는 매경 논설위원이라는 타이틀이 훨씬 더 크게 와닿을 것이니까요. 제가 피케티였고, 매경이 자신의 책과 관련해 엉뚱하게 "불평등을 완화하기 위해 더욱 성장해야 한다"는 식의 보도를 했다는 걸 알았다면 아마 매경 지식포럼에 오지도 않았을 것 같군요.

 

이렇게 중요한 책은 번역을 잘 하는 것은 기본이고 이 책의 취지와 의미가 훼손되지 않도록 한국 사회에 소개되는 모든 과정에도 상당한 책임감을 느껴야 합니다. 출판사가 이런 분야 식견이 특별히 깊지 않은 매경 논설위원을 번역자로 삼고, 피케티의 취지와 정면으로 반하는 보도를 잇따라 한 매경의 행사에 저자가 한국판 출간에 맞춰 오는데도 자신들은 무관하다는 식의 변명이 온당한 건가요? 저도 여러 권의 책을 출간하면서 출판계 사정 모르지 않는데, 정말 이번 매경 행사에 출판사가 아무런 관련이 없나요? 그런 말을 출판계 사정을 조금이라도 아는 분들이라면 믿겠습니까? 제가 어제도 전화주신 관계자 분께 말씀드렸지만, 지금이라도 제 지적을 약으로 삼아 <21세기 자본>이 한국에서 제대로 소개하는데 더욱 신경 쓰기 바랍니다. 저도 그런 방향으로는 최대한 도울 생각이고, 이 책이 정말 한국 사회에서 큰 반향을 낳아 우리 사회가 조금이라도 불평등 문제를 해소하는 촉매제가 되기를 바랍니다.

by 선대인 2014. 9. 4. 11:48


한국의 경우 과거 수십 년 동안 인구 및 가구가 지속적으로 증가하면서 비교적 빠른 경제성장과 가계의 소득증가가 이뤄졌고, 인구 증가와 가계 소득 증가에 기반한 주택수요가 지속적으로 창출됐다. 이 때문에 ‘집이나 땅을 사두면 언젠가는 오른다’는 50대 이상 부모세대의 경험칙이 사실상 가계재산 증식의 공식으로 자리잡았다. 하지만 2010년 대부터 국내에서는 세계에서 가장 급속도로 저출산 고령화가 진행되면서 부동산시장의 패러다임 변화가 불가피해질 것이다. 지금 국내 부동산시장은 이처럼 패러다임 전환기를 지나고 있는데도 이를 일시적 주택시장 사이클 상의 변화로만 이해한다면 개인이든, 기업이든, 정부든 크게 낭패 볼 가능성 높다. 

물론 현재 국내 부동산시장의 대세하락은 2008년 글로벌 금융위기 이후 경기 침체 지속과 중첩돼 있다. 이 때문에 정부든 기업이든 가계든 상당수가 여전히 국내외 경기가 회복되면 부동산시장도 과거처럼 다시 살아날 가능성이 높은 것으로 착각하고 있다. 하지만 그 같은 경기 침체에 따른 일시적 부동산시장 침체의 성격을 넘어 국내 부동산시장의 패러다임 자체가 근본적으로 변화는 구조적 전환이 강력하게 진행되고 있다. 이 같은 구조 전환은 저출산고령화와 생산인구 감소, 그리고 이에 따른 성장 기조의 장기적 하락, 가계소득의 정체와 가계부채의 누적에 따른 주택수요의 고갈 등 과거 부동산 대세상승기 때와는 정반대의 부동산시장 환경과 수급 구조가 형성되고 있기 때문이다. 


이런 상황에서 '부동산 띄우기'에 몰빵한 박근혜정부가 주택대출규제를 풀고, 재건축 허용 연한을 완화하는 등 강력한 드라이브를 걸고 있다. 정부의 압박을 못 이긴 한국은행도 얼마 전 기준금리를 인하하며 보조를 맞추고 있다. 이에 따라 대다수 언론들은 또 다시 '집값 들썩' 등의 제목을 단 부동산 기사들을 쏟아내고 있다. 하지만, 여기에서 한 가지 명심해야 할 것이 있다. 바로, 부동산 대세하락기에는 정부 부양책이나 초저금리도 약발이 듣지 않는다는 점이다. 사실 이명박정부 이례 수십 차례의 크고 작은 부양책도 듣지 않았고, 박근혜정부 들어서 나온 4.1부동산 대책 등을 비롯한 굵직굵직한 부양책들이 모두 몇 달 간의 효과밖에 내지 않았던 점을 생각하면 이제는 웬만하면 깨달을 때가 됐다. 그런데도 부동산 광고에 목을 맨 언론들의 선동보도 때문에 여전히 혼란스러워 하는 사람들이 많다. 이 같은 선동보도에 혹해 잠시잠깐 판단을 그르치는 사람들이 있기 마련이다.


하지만, 대세하락기에는 정부 부양책이나 초저금리 상태에서도 집을 사는 가계가 거의 사라진다. 보통 경기침체가 발생하면 정부는 적극적인 재정 부양책을 써서 경기를 부양하게 된다. 특히 건설업의 비중이 크고 입김에 센 한국의 경우 경기 부양책의 핵심은 부동산 부양책이라고 할 수 있다. 만약 일시적인 부동산 침체기라면 이 같은 경기 부양책은 일정하게 효력을 발휘하게 되고 부동산시장은 점진적으로 회복의 길을 걷게 된다. 실제로 외환위기 직후 들어선 김대중정부는 당시 외환위기 직후 극심한 침체를 보이던 부동산시장을 살리기 위해 양도세 면제 등 부동산 부양책을 대대적으로 전개했다. 물론 세계적인 경기 회복과 IT주를 중심으로 한 주가 거품이 작용했지만, 1~2년 후 부동산시장은 살아나 오히려 금방 활황기로 치달았다. 외환위기가 부동산시장과는 직접적 상관없는 경제 문제로 부동산시장이 동반 침체한 데다 가계소득 및 가계부채, 주택수급 등의 측면에서 대세하락이 아닌 외환위기 충격에 따른 일시적 침체를 겪고 있었기에 부양책으로 금방 살아난 것이다.


글로벌 경제위기 직후 이명박정부도 각종 부동산 세금을 완화하고 DTI규제를 풀고 토건사업을 대대적으로 벌이는 등 대규모 부양책을 썼고, 2009년 주택 가격이 급반등하기도 했다. 하지만 이후 양상은 외환위기 직후와는 달랐다. 주택 가격은 글로벌 경제위기 직전 수준 정도에서 더 이상 상승하지 못하고 이후 큰 흐름에서 내리막길을 걷고 있다. 알다시피 이명박정부에서 27차례의 크고 작은 부동산 관련 대책이 나왔지만 시간이 지날수록 주택가격의 반등폭과 지속 기간 측면에서 약발이 약화됐다. 

금리 정책도 마찬가지다. IMF외환위기가 어느 정도 가라앉은 다음 외환위기 이전 10%를 넘든 가계대출 금리가 정부의 기준금리 인하 등에 따라 6~7%대로 내려오자 부동산시장은 활황세를 나타냈다. 또한 노무현정부 초기이던 2003~2004년 부동산시장이 일시적 침체 양상을 보였으나 한국은행이 기준금리를 2003년 초 4.25%에서 3.25%까지 내려 가계대출 금리가 5% 수준까지 떨어지자 2005년 이후 수도권을 중심으로 해서 부동산 2차 폭등 양상을 보이기도 했다. 하지만 2008년 글로벌 금융위기 이후로는 기준금리를 5.25%에서 2.0%로 내린 뒤 2.0~3.25% 수준의 사실상 초저금리를 지속적으로 유지해 가계대출 금리가 5% 아래로 떨어졌는데도 부동산 시장 침체를 벗어나지 못하고 있다. 

이 같은 모습들은 지금 국내 부동산시장이 부동산 부양책이나 초저금리 정책에서도 부동산 거래가 늘지 않을 정도로 주택시장 수요가 고갈돼 장기간의 구조적 침체단계에 진입해 있음을 시사한다. '최경환노믹스'라는 이름 아래 내놓은 '부동산 띄우기' 정책의 결말도 정해져 있다. 이런 시대에 일반 가계가 어떻게 대응해야 할지는 아래 그림을 참고하기 바란다.






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  • by 선대인 2014. 9. 4. 10:30



    9월 20일 열리는 <심리와 진화에서 배우는 생활경제의 지혜> 특강. <웹진베스트50>을 제공하는 조기신청 마감은 오늘(9월4일)까지입니다.

    많은 분들이 신청하고 있으니 관심 있는 분들께서는 서두르시기 바랍니다. 
    http://www.sdinomics.com/data/notice/2608


    조기 신청하시는 분들 가운데 궁금해하는 분들이 많아서 <웹진베스트50>의 목차를 소개합니다.  
    저희 선대인경제연구소가 지난 1년 동안 연재한 웹진 180여 편 가운데 언제 읽어도 도움되는 내용 50편을 엄선해 엮었습니다(책 두 권 분량). 조기신청자에게는 특강 이후 22일경 이메일로 PDF판을 보내드리며 같은 시기부터 3만9천원에 판매합니다.   



    재테크 정보의 허실 : 노후자금펀드와 보험이 답이다? [2013 8 5주차]

    키워드로 읽는 경제 : 유동성과 통화지표그리고 가계 소득[2013 9 2주차]

    재테크 정보의 허실 : ‘수익형 부동산’ 오피스텔 사두면 무조건 돈 될까? [2013 10 2주차]

    숫자로 보는 경제: 32.1, 29.4(남녀 초혼연령 [2013 10 2주차]

    이게 나랑 무슨 상관이야 : 아파트 미분양 때문에 내 주거래 은행이 흔들린다? [2013 10 3주차]

    이건 왜 이렇지? : 영세음식점 업주들이 뿔난 이유 [2013 10 3주차]

    키워드로 읽는 경제 : 전세형 아파트 분양 [2013 10 4주차]

    이건 왜 이렇지? : 늘어나는 예금늘어나는 은행의 고민 [2013 10월 4주차]

    경제원리로 세상읽기하우스푸어가 집을 처분하지 못하는 이유 [2013 11 1주차]

    이게 나랑 무슨 상관이야 : 인터넷 익스플로러(IE) 종속 때문에 내 은행 계좌가 위험하다? [201311 2주차]

    재테크 정보의 허와 실 : 지방 부동산대세 상승이다? [2013 11 2주차]

    이건 왜 이렇지?: 경제성장은 한다는데 왜 내 소득은 늘지 않나?[2013 11 2주차]

    재테크 정보의 허와 실 : 아파트에서 살아남기 (1) – 집을 살 때 조심해야 할 것들 [2013 113주차]

    재테크 정보의 허와 실 : 아파트에서 살아남기 (2) – 아파트 계약서 제대로 보기 [2013 11 4주차]

    이건 왜 이렇지? : 한국에서는 왜 블랙 프라이데이 같은 대규모 할인을 안 할까? [2013 12 1주차]

    이건 왜 이렇지?: 국고보조금 제도가 왜 지자체 토건사업 남발로 이어지나?

    뉴스의 진실 혹은 거짓 : 가계노후대책 최우선..보험연금이 예금보다 많아[2013 12 2주차]

    그게 나랑 무슨 상관이야 : 국민연금 주식투자삼성·현대차에 38% 집중[2013 12 3주차]

    이 주의 숫자 : 철도공사 부채비율 434% [2013 12 3주차]

    이건 왜 이렇지?: 내가 기름을 넣을 때마다 도로사업이 늘어나는 이유 [2013 12 3주차]

    재테크 정보의 허실 - 거래절벽 없었다.. 실수요자 늘어난 아파트 시장[2014 1 1주차]

    뉴스의 진실 혹은 거짓 - 가계부채 관리를 위해 전세 대출을 제한한다?[2014 1 1주차]

    뉴스의 거짓 혹은 진실 : 1인가구 증가로 소비가 증가한다?[2014 1 2주차]

    콕콕 핵심해설 : “올해 집값 뛴다 KDI보고서의 전문가들은 어떤 사람들일까? [2013 1 2주차]

    이건 왜 이렇지? : 살림은 팍팍한데 가계수지는 왜 늘어났을까? [2014 1 2주차]

    이게 나랑 무슨 상관이야? : 경인아라뱃길 사업 실패가 왜 물값을 올리게 되나?[2014 1 3주차]

    뉴스의 진실혹은 거짓 : 가계부채의 대부분이 고소득층이니 괜찮다? [2014 1 4주차]

    뉴스의 진실 혹은 거짓 : 전세대출 증가가 정상적인 소비를 가로막는다?[2014 2 1주차]

    재테크 정보의 허와 실 : 천차만별인 적정 노후 생활비 [2014 2 1주차]

    이건 왜 이렇지외국인들은 왜 주식을 팔고 채권을 샀을까[2014 2 1주차]

    이건 왜 이렇지 : 뻥연비 논란한국과 미국은 왜 다른 걸까 [2014 2 4주차]

    이건 왜 이렇지모토로라 헐값 매각한 구글 주가가 올라간 이유는[2014 3 1주차]

    이건 왜 이렇지?: 미분양은 늘었는데분양가는 오른다?[2014 32주차]

    재테크 정보의 허와 실 : 고수익을 보장하는 분양형 호텔? [2014 3 4주차]

    이게 나랑 무슨 상관이야 - 소비자동향현실과 전망의 괴리 [2014 4 1주차]

    이건 왜 이렇지? : 문제 많은 공인인증서 왜 폐지가 안 될까?[2014 4 2주차]

    이건 왜 이렇지 : 납득하기 어려운 한국은행의 2014년 경제전망 수정치

    재테크 정보의 허실 : 청약 대박이라던 강남권 재건축 아파트 미분양 발생[2014 5 2주차]

    뉴스의 진실혹은 거짓 : 세월호 참사로 경기 회복 찬물? [2014 5 2주차]

    뉴스의 진실혹은 거짓 : ‘분양 훈풍에서 ‘미분양 사태 [2014 5 4주차]

    뉴스의 진실혹은 거짓 : 미국 주택시장정말 회복되고 있는 것일까?[2014 5 5주차]

    뉴스의 진실혹은 거짓 : 악화일로의 가계부채 문제해결책은 집값 띄우기? [2014 6 1주차]

    뉴스의 진실 혹은 거짓 : 청약가점제 축소로 무주택자 청약 혜택이 줄어든다[2014 6 1주차]

    이건 왜 이렇지? : 삼성 3남매는 어떻게 6조 원을 벌었는가 [2014 6 1주차]

    뉴스의 진실 혹은 거짓 : 원유 남아 돌아도 내리지 않는 우유 가격[2014 6 2주차]

    뉴스의 진실혹은 거짓 : 엔저가 오면 경제성장률은 떨어진다? [2014 6 2주차]

    재테크 정보의 허와 실 : 중산층 붕괴 시대어떻게 살 것인가? [2014 6 3주차]

    뉴스의 진실 혹은 거짓 : LTV 과다규제로 은행 문턱 못 넘어 보험사로..[2014 6 4주차]

    이건 왜 이렇지? : 월세 과세가 월세값 상승으로 직결되지 않는 이유 [2014 7 1주차]

    이건 왜 이렇지? : 우리 아이 키 키우는 투자가 돈 낭비인 이유 [2014 7 2주차]

    뉴스의 진실혹은 거짓 : 자동차 업계환율 직격탄 맞다? [2014 7 4주차]

    by 선대인 2014. 9. 4. 08:58



    왜 터무니없는 비싼 가격에 물건을 사게 될까? 


    "이거 얼마예요?"와 "이거 얼마까지 줄 수 있어요?"는 왜 다른 결과를 낳을까?


    왜 내가 주식을 사면 고점이고, 팔면 저점이 될까? 


    지난해 최고 실적을 올린 펀드에 들면 올해 돈을 벌게 될까?


    어떨 때는 남들 사는 물건을 따라 사고, 어떨 때는 남들이 사면 안 사게 될까?


    남자와 여자가 사치품을 사는 동기는 어떻게 다를까?


    이런 질문들에 대한 답이 궁금하신가요? 우리가 잘 의식하지 못하지만, 인간 심리와 유전자가 우리의 경제적 의사결정과 행위에 매우 큰 영향을 미칩니다. <심리와 진화에서 배우는 생활의 지혜> 특강을 통해 행동경제학과 진화심리학이 주는 경제적 통찰과 생활의 지혜를 알아보세요.   


    9월 4일까지 조기 신청하시는 분들께는 저희 연구소가 1년 동안 연재해온 "SDI웹진" 180여 편 가운데 언제 읽어도 도움되는 정보를 담은 50편을 골라 엮은 "웹진 베스트50" 패키지(3만 9천원 상당)를 드립니다. 



    선대인경제연구소의 보고서를 구독하시면 이해관계에 물들지 않은 정직한 목소리를 응원하면서 가정경제에 도움되는 정보를 얻을 수 있습니다.

     

    by 선대인 2014. 8. 28. 15:45


    안녕하세요선대인경제연구소입니다

     

    보고서 개편에 따라 SDI웹진과 SDI리포트 패키지가 포함된 SDI리포트+, 3-in-one, 풀팩 패키지 회원들의 구독기간을 연장해 드립니다


    보고서 개편 관련 공지사항 바로가기

    (http://www.sdinomics.com/data/notice/2638)  


    웹진과 리포트의 개별 가격은 각각 9 9천원인데리포트패키지의 가격은 15 5천원입니다이번 보고서 통합 개편으로 리포트회원의 경우 5 6천원(현재 가입했을 경우)의 가치 손실이 일어나게 됩니다따라서 손실이 일어나는 것을 상쇄할 수 있도록 구독기간을 아래 기준에 따라 연장해 드립니다.

     

    구독 연장기간={(56천원/99천원) x 남은 구독개월수} + 1개월

     

     SDI글로벌모니터(25만원)에 비해 3-in-one과 풀팩 패키지 회원의 경우 4만원의 가치 손실이 일어납니다

    이들 회원들께도 리포트회원과 유사한 방식으로 구독기간을 연장해 드리겠습니다.

     

    3-in-one 회원구독연장기간={(4만원/25만원) x 남은 구독개월수} + 1개월

     

    풀팩 회원구독연장기간={(4만원/25만원) x 남은 구독개월수} + 1개월 

     

    참고로향후 통합 리포트 구독료는 10 1일부터 11 9천원으로 인상되며, 10 1일 이전까지 구독 연장하시는 분들께는 인상 전 가격으로 1년 더 연장할 수 있도록 해드립니다이번 보고서 개편으로 이해관계에 휘둘리지 않고 일반가계들의 목소리를 대변하려는 저희 연구소의 입장을 양해해 주시기 바랍니다

     

    하지만 부득이하게 이번에 남은 구독기간에 대해 환불을 원하시는 분들께는 환불해드리겠습니다. 원래 중도 환불의 경우 당초 구독료의 20%를 제하게 되나이를 제하지 않고 남은 개월수만큼 정산해 환불하겠습니다.(회원들께 유리하게 개월수를 환산예를 들어, 3.1개월 이상 남은 경우 4개월로 환산)

     

    이번 환불 조치는 9 4일까지 진행할 계획이오니 9 4일까지는 전화나 웹마스터메일 등으로 알려주시기 바랍니다. 9 4일까지 별도로 의사를 밝혀주지 않은 경우에는 위에서 말씀드린 기준에 따라 남은 기간만큼 일괄적으로 회원님들의 구독을 연장해 드리겠습니다그 동안 구독해주신 회원님들께 다시 한 번 깊이 감사드리며 보고서 개편을 통해 회원님들께 더욱 양질의 정직한 정보로 다가가겠습니다감사합니다

    by 선대인 2014. 8. 28. 11:31

    "안정적이고 여유로운 노후생활 보장"을 명분으로 내세운 정부의 퇴직연금 활성화 대책. 확정기여형의 위험자산 비율을 40%에서 70%로 올리며 어떻게 안정적이고 여유로운 노후생활 보장이 된다는 건지, 내 머리로는 이해가 안 된다. 자본시장에서 수익과 위험은 비례하게 돼 있다. 위험자산 비율을 높인다는 것은 수익률이 높아질 수도 있지만, 크게 떨어질 위험도 커진다는 걸 내포한다. 그런데 위험자산 비율을 높이면서 어떻게 '안정적'일 수 있다는 건가. 정부는 계속 주식이나 펀드 수익률이 올라가는 경우만 생각하는가. 그런 경우가 아니라면 어제 정부 대책은 절대 "안정적" "여유로운"이라는 수식어를 쓰면 안 된다. 집값 띄우기가 주목적인 부동산 대책을 내놓으면서 "서민주거 안정"이라는 표현을 쓰는 경우와 비슷해 보인다.


    더구나 향후 한국은 세계에서 가장 빠른 저출산고령화 충격을 겪게 돼 있고, 부동산 거품과 가계부채 문제는 해소되기는커녕 큰 흐름에서 계속 악화되고 있다. 나같은 사람뿐만 아니라 이제 많은 전문가들, 정반대 의도이기는 하지만 심지어 최경환 부총리까지 일본식 장기침체를 우려하는 지경이다. 만약 일본식 장기침체로 갈 경우에는 부동산뿐만 아니라 주식시장조차 장기 침체에 빠질 수 있다. 실제 일본 주식시장은 4만에 육박했던 주가가 1만포인트까지 떨어져 장기간 머물렀다. 만약 그런 현실이 나타난다면 결코 안정적이고 여유로운 노후생활 보장이 될 수 없다.


    이런 우려는 단순한 기우가 아니어서 이미 많은 대기업과 대기업과 그 종사자들이 이에 맞춰 퇴직연금을 가입하고 있다. 현재까지 퇴직연금 가운데 사내가 아닌 사외에 적립하는 방식일 뿐 기존 퇴직금 제도와 상대적으로 비슷해 상대적으로 안정성이 높은 확정급여형 가입 비율이 약 3분의 2를 차지했다. 반면, 이자율과 수익률 변동에 따라 안정성이 떨어지는 확정기여형 가입 비율이 30% 정도였다. 그런데 대기업들은 대부분 확정급여형에 가입한 반면, 안정성이 떨어지는 확정기여형 가입자는 대부분 중소기업 종사자나 직장 이동이 잦은 노동자들이었다. 여러 이유가 있지만, 그만큼 상대적으로 안정적이고 높은 소득을 얻는 대기업 노동자들이 '안정성' 측면에서 자발적으로 확정급여형을 선택하고 있었던 것이다. 그런데, 정부는 이 같은 확정기여형의 위험자산 편입 비율을 훨씬 더 높여 위험성을 더욱 강화했다. 


    그래서 이번 퇴직연금 활성화 대책은 노동자들의 노후생활 보장 강화라는 명분을 내세웠으나, 속내는 퇴직연금 시장 확대를 통한 금융권 먹거리 확대와 주가 등 자산시장 띄우기가 아닐까 하는 의구심을 지울 수 없다. 최근 2~3년 사이 은행, 증권사, 보험사 가릴 것 없이 영업실적이 악화하고 있는 상황에서 퇴직연금 확대를 통해 사업거리를 던져주려는 의도가 오히려 더 강해 보인다.


    물론 아직 대기업을 제외한 중소기업과 영세사업장의 퇴직연금 가입이 저조하고, 그 결과 상당수 노동자들이 퇴직금을 어떤 형태로든 받지 못하는 경우가 많은 것도 사실이다. 따라서 퇴직연금을 일정하게 활성화하려는 시도는 이해한다. 또한 그 동안 퇴직연금 사각지대에 있던 기간제 노동자 등에 대한 퇴직연금 확대 조치 등은 바람직하다. 하지만 정말 퇴직연금 가입을 확대하려 했다면, 퇴직연금 가입이 저조한 중소기업 이하에 대한 세제혜택과 재정 지원 확대 등에 초점을 맞추고, 위험자산의 가치 하락시 충격을 보전하는 펀드 조성 등의 해법이 더 적절한 것 아닐까. 




    선대인경제연구소의 보고서를 구독하시면 이해관계에 물들지 않은 정직한 목소리를 응원하면서 가정경제에 도움되는 정보를 얻을 수 있습니다.

     


     




    by 선대인 2014. 8. 28. 10:33