글
어제 발표된 수도권 4월분 실거래가 가운데
수도권 세 곳의 실거래가를 급하게 업데이트해보았습니다.
제가 누누이 말씀드렸듯이 수도권 아파트 물량의 60% 이상을 차지하는 수도권 주요 도시들의
가격은 2006년말이 고점이었습니다.
아래 실거래가 도표를 보시면 아시겠지만, 이미 지난해 반등기 고점 대비 1억~2억씩 빠진 곳도 있고, 2006년말 고점에 비하면 까마득하게 느껴지는군요.
거래가 더 이상 이어지지 않고 최근으로 올수록 실종된 곳도 많이 보이는군요.
'거래 실종+실거래가 급락' 현상 역시 2008년 하반기부터 나타났던 현상입니다.
이게 주로 4월초까지 신고된 것인 것을 감안한다면,
당분간은 시간이 갈수록 하락폭은 더욱 커질 것으로 보입니다.
(주)국토해양부 자료로부터 KSERI 작성
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